（土地、房產(chǎn)建筑物評(píng)估單位詢價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目）詢價(jià)函

土地、房產(chǎn)建筑物評(píng)估單位詢價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目(采購(gòu)項(xiàng)目名稱)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)向各服務(wù)單位詢價(jià)。

1 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：土地、房產(chǎn)建筑物評(píng)估單位詢價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目

1.2 采購(gòu)人：綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

1.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：/

1.4 采購(gòu)項(xiàng)目要求：

項(xiàng)目地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

結(jié)合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要?，F(xiàn)需對(duì)我司蔬菜、水果市場(chǎng)原作為無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)的土地及固定資產(chǎn)確認(rèn)的房屋建筑物變更為投資性房地產(chǎn)并按公允價(jià)值模式計(jì)量。擬對(duì)現(xiàn)有土地、房產(chǎn)建筑物進(jìn)行評(píng)估。

最高限價(jià)：10萬(wàn)元。

供應(yīng)商所填報(bào)的價(jià)格應(yīng)包括但不限于完成本項(xiàng)目約定工作所發(fā)生的投入設(shè)備、勞務(wù)、人工、管理、材料、維護(hù)、保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定及項(xiàng)目包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等一切全部費(fèi)用及后續(xù)技術(shù)支持與服務(wù)等，我司不再額外支付其他任何費(fèi)用。

評(píng)估及報(bào)告編制周期：合同簽訂后3個(gè)日歷天內(nèi) （如因發(fā)包方的原因以及地震、暴雨天氣、疫情、政府禁令等不可抗力因素發(fā)生，工期可順延）

付款方式：乙方遞交編制成果文件并經(jīng)企業(yè)年度審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)可后，開具對(duì)應(yīng)金額的增值稅發(fā)票，甲方一次性支付項(xiàng)目金額100%的款項(xiàng)。

其他要求：評(píng)估報(bào)告滿足企業(yè)年度審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)可。供應(yīng)商應(yīng)具備實(shí)施本項(xiàng)目的資質(zhì)資格及能力,具有能夠完成本工程的相關(guān)人員及設(shè)備。

1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

R一家   最低價(jià)成交

￡  /  家;成交份額：第一名：/ 第二名：/

2 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求(C)

2.1采購(gòu)范圍：見(jiàn)1.4采購(gòu)項(xiàng)目概況

3供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的。

（2）財(cái)務(wù)要求：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（3）業(yè)績(jī)要求：/

（4）信譽(yù)要求：合法經(jīng)營(yíng)，具有良好的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和誠(chéng)信記錄。無(wú)因違反服務(wù)合同，給相關(guān)企業(yè)造成重大損失的情形。

（5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：相關(guān)成員均無(wú)行業(yè)懲戒、行政處罰等不良從業(yè)記錄。

（6）其他要求：/

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：/

3.3本次采購(gòu)(不接受)聯(lián)合體

聯(lián)合體參加談判采購(gòu)活動(dòng)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1款規(guī)定的要求，且聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形。

聯(lián)合體應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本談判采購(gòu)項(xiàng)目，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無(wú)效

4 供應(yīng)商要求澄清采購(gòu)公告的時(shí)間

    截止時(shí)間：2022年01月27日17時(shí)00分

5 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

    不組織，潛在供應(yīng)商自行踏勘。

6 報(bào)價(jià)文件的遞交

6.1報(bào)價(jià)表遞交的截止時(shí)間為2022年01月28日10時(shí)30分，地點(diǎn)為綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司辦公樓二樓成會(huì)議室。

6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。

7 發(fā)布公告的媒介

本采購(gòu)公告及最終成交單位將在（http://qhkg.com.cn/）上發(fā)布。

7 其他

    /

8 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：綿陽(yáng)市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)迴龍路10號(hào)

郵政編碼：621000

聯(lián)系人：劉先生

電話:15228327936

項(xiàng)目監(jiān)督舉報(bào)電話：0816-2640341   0816-2787318；

監(jiān)督舉報(bào)郵箱：744960284@qq.com;  gns2787318@sina.com

二〇二二年一月二十七日

附件:

報(bào)價(jià)表

項(xiàng)目名稱：土地、房產(chǎn)建筑物評(píng)估單位詢價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目

報(bào)價(jià)單位（蓋章）：

法人代表或授權(quán)委托人簽字：

日期：

合同范本：

資產(chǎn)評(píng)估委托合同

委托人：

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》以及《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》，為維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，約定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同（以下簡(jiǎn)稱本評(píng)估合同），對(duì)評(píng)估事項(xiàng)做如下約定：

一、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所

1、委托人

名稱：

住所：

2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：

名稱：

住所： 樓

二、評(píng)估目的

委托人因以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的，需對(duì)投資性房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為委托方擬進(jìn)行的會(huì)計(jì)計(jì)量行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

評(píng)估對(duì)象：

評(píng)估范圍：

四、評(píng)估基準(zhǔn)日

根據(jù)本次評(píng)估目的，經(jīng)委托人確定評(píng)估基準(zhǔn)日為：    年  月  日。

五、評(píng)估報(bào)告使用范圍

1、本評(píng)估合同中約定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人是委托人、委托人股東、委托人 上級(jí)主管單位和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用人，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不 能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。

2、除本評(píng)估合同約定的評(píng)估報(bào)告使用人以外，如需要增加其他評(píng)估報(bào)告使用人，甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出，并得到乙方的書面同意。

3、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn) 評(píng)估報(bào)告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào) 告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，乙方及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān) 責(zé)任。

4、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，未經(jīng)甲方書面許可，乙方及其資 產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開。

 5、甲方或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)（一般為評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)，如有特殊情況則以正式評(píng)估報(bào)告載明的為準(zhǔn)）使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

六、評(píng)估報(bào)告提交期限和方式

評(píng)估機(jī)構(gòu)在收到委托人提供的本次評(píng)估所需的全部資料之日起    個(gè)工作日內(nèi)提交初稿，并經(jīng)內(nèi)部審核和溝通后 日內(nèi)向委托人提供正式的評(píng)估報(bào)告。提供正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告一式   份。若因不可抗力因素需延長(zhǎng)或提前完成評(píng)估工作，雙方需另行協(xié)商。

七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間和方式

經(jīng)協(xié)商收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額為    元（大寫：    ），計(jì)價(jià)貨幣種類為人民幣。

付款方式為本評(píng)估合同簽字生效后，甲方預(yù)付    元人民幣，其余款項(xiàng)在乙方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的同時(shí)一次性付清。付款方式為通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)單位賬戶。

因委托人原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止或終止時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)不退還已收取的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，且委托人還應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

八、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1、委托人應(yīng)當(dāng)為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助；根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)工作。

2、在評(píng)估專業(yè)人員的指導(dǎo)和參與下，委托人對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行全面清查并按評(píng)估要求填寫《資產(chǎn)評(píng)估清查申報(bào)明細(xì)表》及有關(guān)資料。

3、委托人根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)要求收集提供評(píng)估所需的有關(guān)資料，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)所需的會(huì)計(jì)資料、評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料和與評(píng)估目的相關(guān)的經(jīng)濟(jì)情形的批準(zhǔn)文件等，委托人應(yīng)保證提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，如因提供的資料虛假或不準(zhǔn)確而造成評(píng)估結(jié)果失真，由委托人負(fù)責(zé)。

4、委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的評(píng)估申報(bào)明細(xì)表及相關(guān)證明材料以簽字、蓋章或者其他方式進(jìn)行確認(rèn)。

5、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)論應(yīng)在評(píng)估報(bào)告載明的使用有效期內(nèi)使用，委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。

6、恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。未征得評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外，評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件不具有法律效力。

7、按評(píng)估評(píng)估合同規(guī)定及時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用。

九、評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn),對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任.

2、對(duì)在評(píng)估過(guò)程中知悉的關(guān)于委托人（產(chǎn)權(quán)持有者）的商業(yè)和技術(shù)秘密保密。

3、遵守職業(yè)道德，未經(jīng)委托人書面許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估機(jī)構(gòu)工作人員不得將評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4、資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用者不當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。

5、當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以中止履行評(píng)估合同；相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以解除評(píng)估合同。中止或解除評(píng)估合同時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)收取50%的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

6、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定時(shí)間向委托人出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并對(duì)報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7、評(píng)估機(jī)構(gòu)按約定時(shí)間提交《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。若因委托人不能按規(guī)定時(shí)間提供評(píng)估所需的全部材料，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)延長(zhǎng)交付報(bào)告書的時(shí)間；

8、在評(píng)估過(guò)程中，若因委托人原因提出重大更改，造成評(píng)估機(jī)構(gòu)返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評(píng)估費(fèi)用和延長(zhǎng)出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》的時(shí)間。

十、資產(chǎn)評(píng)估委托合同的變更

1、委托人和評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)約定不明確，或者履行評(píng)估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項(xiàng)的、可以協(xié)商對(duì)評(píng)估合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同。

2、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化或者評(píng)估范圍發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同。

十一、違約責(zé)任

1、如評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)故終止履行評(píng)估合同，預(yù)收評(píng)估服務(wù)費(fèi)應(yīng)退還委托人，如委托人無(wú)故終止本約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)終止評(píng)估工作且不退還預(yù)收的評(píng)估業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。

2、雙方如一方違反評(píng)估合同，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按評(píng)估服務(wù)費(fèi)     %支付。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

3、委托人提前終止資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的、委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同、因委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評(píng)估程序受限，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同、由委托人當(dāng)按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的時(shí)間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

4、雙方因不可抗力無(wú)法履行評(píng)估合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律有另外規(guī)定的除外。

十二、爭(zhēng)議的解決

本約定書的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋并受其約束，因本約定書所引起的或與本約定書有關(guān)的任何糾紛或引起爭(zhēng)議(包括關(guān)于本約定書條款的存在、效力或終止，或無(wú)效之后果)，雙方選擇第 1種解決方式：

1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、其他有關(guān)事項(xiàng)的約定   

本約定書一式2份，委托人和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)各執(zhí)1份，自簽訂之日起生效。評(píng)估合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

委托人（蓋章）：                      資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（蓋章）：

法定代表人（簽章）：                  法定代表人（簽字）：

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：                   聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：                            簽訂日期：2022年  月  日